내 방의 품격 14회-초저가 시공하우스,방스타그램 정재연,송경아,우드 트레이 만들기

방스타그램 #1 - 정재연

용산구 산천동 15년 된 24평 아파트

시공전

시공후

전문가 예상견적 : 철거 125만 원(평당 5만 원), 벽 250만 원(평당 10만 원), 바닥 200만 원(평당 8만 원), 주방 530만 원, 베란다 확장 시공 200만 원, 새시 교체 800만 원, 목공 150만 원, 조명 500만 원, 공과 잡비 410만 원, 총 3165만 원.

실제견적 : 총 1553만 원. 철거 140만 원, 벽 110만 원, 바닥 180만 원, 조명 115만 원, 주방 280만 원, 베란다 확장 175만 원, 새시 202만 원, 목공 193만 8천 원, 공과 잡비 157만 5천 원.

초저가 시공 노하우 #1 - 코퀄리티의 티크 무늬를 찾아라!

티크는 목재의 한 종류로 동남아에 다량 분포, 자연 내구성이 매우 커서 마루판 등에 사용된다.

미얀마 티크는 최고급 인테리어 자재로 인정.

티크로 바닥을 할려면 평당 60만 원 정도.

브랜드의 쇼룸을 방문해 티크무늬의 강마루를 보고 선택.

평당 8~9만 원에 시공가능.

베란다의 타일도 철거하고 보일러 시공후에 미장, 마루 시공(바닥은 꼭 철거 해야함)

초저가 시공 노하우 #2 - 조명은 현지에서.

출장시 구입, 한국보다 30~40% 가격으로 살 수 있다.

방스타그램 #2 - 송경아

한남동 20년된 40평 아파트.

시공전

시공후

전문가 예상견적 : 철거 192만 원, 벽 600만 원, 바닥 1500만 원, 주방 600만 원, 벽난로 200만 원, 목공 900만 원, 가구&조명 800만 원, 총 5182만 원.

실제 비용 : 총 1555만 원. 철거 65만 원, 벽&도장 130만 원, 바닥 500만 원, 조명 90만 원, 주방 317만 원, 벽난로 53만 원, 목공 400만 원.

초저가 시공 노하우 #1 - 목수와 1:1 시공

긴 복도식 구조에 쓰지 않는 공간을 수납장으로 만듦.

재료는 직접 구입, 많은 이사를 통해 알게된 인맥으로 시공.

목수와 함께 주방도 시공.

좋은 목수를 섭외하는 노하우

목재상에서 소개를 받을때는 사전에 꼭 미팅을 해야한다.

원하는 콘셉트를 사진이나 그림 등 모두 준비해 두고 미팅을하고 가능한 목수를 섭외한다.

초저가 시공 노하우 #2 - 까다로운 바닥시공은 한 곳만 공략.

을지로 3가의 전문가들만 가는 업체에서 자제 구입.

남은 타일은 포장을 뜯지 않으면 환불가능.

초저가 시공 노하우 #3 - 벽돌도 오프라인에서 

을지로에서 직접 고벽돌을 사서 직접 시공.

웹에서 사진으로 보는 것과 실제 제품은 다를수가 있으니 직접 보는것을 권장.

시공시 순서를 잘못 정하면 오히려 더 많은 금액이 나갈 수 있으니 시공순서를 잘 짜야한다.

우드 트레이 만들기

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